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　　2024年，鹽田區(qū)政府物業(yè)管理中心以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大和二十屆三中全會(huì)精神，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮部門(mén)職能，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為目標(biāo)，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，突出政府物業(yè)助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展、保障民生等工作，持之以恒推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨，積極謀劃管理創(chuàng)新，全力推動(dòng)各項(xiàng)工作任務(wù)落到實(shí)處，取得了新的成效。

　　一、2024年主要工作情況

　?。ㄒ唬﹫?jiān)持不斷強(qiáng)化政治引領(lǐng)，中心黨建工作扎實(shí)有效。

　　一是扎實(shí)開(kāi)展政治理論學(xué)習(xí)。堅(jiān)持把習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想作為黨組和支部會(huì)議第一議題，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書(shū)記系列重要講話和重要指示批示精神，不斷提高政治判斷力、政治領(lǐng)悟力、政治執(zhí)行力。理論與實(shí)際相結(jié)合，持續(xù)以黨的創(chuàng)新理論成果武裝頭腦、指導(dǎo)實(shí)踐、推動(dòng)工作。二是持續(xù)強(qiáng)化黨的建設(shè)。持續(xù)開(kāi)展“深圳先鋒”行走鹽田、“紅色啄木鳥(niǎo)”愛(ài)心替崗等志愿服務(wù)活動(dòng)；開(kāi)展黨員先鋒活動(dòng)實(shí)地走訪服務(wù)企業(yè)，協(xié)調(diào)解決、政策解答及答復(fù)企業(yè)訴求，爭(zhēng)當(dāng)服務(wù)企業(yè)發(fā)展的“排頭兵”。三是認(rèn)真組織開(kāi)展主題教育。按照新時(shí)期黨的建設(shè)總要求，傳達(dá)學(xué)習(xí)習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于全面加強(qiáng)黨的紀(jì)律建設(shè)的重要論述，深入開(kāi)展理想信念教育、黨的宗旨教育、黨史國(guó)史教育、革命傳統(tǒng)教育；把黨章和黨規(guī)黨紀(jì)學(xué)習(xí)教育作為黨性教育的重要內(nèi)容，進(jìn)一步深化對(duì)加強(qiáng)黨的紀(jì)律建設(shè)重要性和忽視黨紀(jì)、違反黨紀(jì)問(wèn)題危害性的認(rèn)識(shí)，教育引導(dǎo)黨員干部學(xué)紀(jì)、知紀(jì)、明紀(jì)、守紀(jì)，推動(dòng)黨員干部把遵規(guī)守紀(jì)刻在心里。四是持續(xù)推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨與黨風(fēng)廉政建設(shè)。按照新時(shí)期黨的建設(shè)總要求，認(rèn)真落實(shí)黨要管黨、全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任，著力扎緊制度的籠子，深入貫徹落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定精神，堅(jiān)持反對(duì)“四風(fēng)”；認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行“兩個(gè)維護(hù)”，嚴(yán)格執(zhí)行重大事項(xiàng)請(qǐng)示報(bào)告制度；認(rèn)真貫徹執(zhí)行民主集中制，嚴(yán)格執(zhí)行“三重一大”事項(xiàng)議事規(guī)則。

　　（二）聚焦增進(jìn)民生福祉，政府物業(yè)服務(wù)民生工作取得新成效。

　　一是繼續(xù)為民生工作服務(wù)用房提供有力保障，不斷完善公共民生服務(wù)用房和設(shè)施。二是繼續(xù)抓好城市更新項(xiàng)目公共配套服務(wù)用房規(guī)劃審核，切實(shí)保障服務(wù)民生用房合理規(guī)劃配置。三是認(rèn)真落實(shí)已建成配套公共服務(wù)用房的接收工作。四是高標(biāo)準(zhǔn)做好重大民生項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，以敢打硬仗的決心，攻堅(jiān)克難，主動(dòng)協(xié)調(diào)區(qū)屬各相關(guān)單位，形成工作合力。

　?。ㄈ┚劢巩a(chǎn)業(yè)興鹽戰(zhàn)略，政府物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)工作取得新成效。

　　一是全力以赴服務(wù)企業(yè)發(fā)展，不定期開(kāi)展走訪、上門(mén)服務(wù)活動(dòng)。在走訪企業(yè)工作中，始終堅(jiān)定不移地貫徹落實(shí) “有事服務(wù)，無(wú)事不擾，服務(wù)前移，貼身周到” 的服務(wù)理念。中心干部成立走訪服務(wù)專(zhuān)項(xiàng)小組，深入開(kāi)展實(shí)地走訪活動(dòng)。與企業(yè)的面對(duì)面交流，切實(shí)掌握企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，細(xì)致了解企業(yè)在培訓(xùn)發(fā)展、政策解讀等多個(gè)方面的具體需求，為后續(xù)精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)、助力企業(yè)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，協(xié)助轄區(qū)企業(yè)協(xié)助解決用房困難，以實(shí)際行動(dòng)踐行優(yōu)質(zhì)服務(wù)理念。二是完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。主動(dòng)對(duì)接產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)，了解其在產(chǎn)業(yè)空間、配套設(shè)施等實(shí)際需求，重點(diǎn)對(duì)轄區(qū)國(guó)際氫能產(chǎn)業(yè)園、北山工業(yè)區(qū)以及現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行配套基礎(chǔ)設(shè)施完善，著力提高園區(qū)要素保障能力。

　　（四）聚焦重點(diǎn)任務(wù)落實(shí)，推進(jìn)政府物業(yè)資源合理配置集約使用。

　　為貫徹落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定精神，促進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行中央、省、市黨政機(jī)關(guān)辦公用房管理規(guī)定，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)資源管理。

　　（五）聚焦政府物業(yè)規(guī)范管理，全面提升政府物業(yè)的管理水平。

　　一是優(yōu)化頂層設(shè)計(jì),確保規(guī)范管理。中心結(jié)合政府物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，借鑒其他區(qū)先進(jìn)的理念，進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)政府物業(yè)管理。二是持續(xù)完善出租管理，確保政府物業(yè)增值保值。

　?。?qiáng)化政府物業(yè)安全監(jiān)督，狠抓政府物業(yè)安全生產(chǎn)及維修工作。

　　一是開(kāi)展安全大排查大整治等專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。按照區(qū)委、區(qū)政府及安委會(huì)的工作部署，緊緊圍繞鹽田區(qū)安全生產(chǎn)治本攻堅(jiān)三年行動(dòng)方案，通過(guò)日常安全巡查和定期檢查、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案演練等重點(diǎn)工作，持續(xù)推進(jìn)在管物業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。二是嚴(yán)格落實(shí)安全巡查安全制度。堅(jiān)持邊排查邊整改，以排查促整改。根據(jù)中心安全生產(chǎn)工作的實(shí)際情況，遵循“橫向到邊、縱向到底、責(zé)任到人、不留死角”的原則，對(duì)所管轄的商業(yè)、工廠、集體宿舍、住宅、辦公、倉(cāng)庫(kù)等所有物業(yè)采取了集中檢查和日常巡查相結(jié)合的方式進(jìn)行安全巡查。

　　二、2025年工作計(jì)劃

　?。ㄒ唬┘訌?qiáng)政治理論學(xué)習(xí)教育，進(jìn)一步抓好中心黨建工作。（二）突出服務(wù)民生事業(yè)，進(jìn)一步抓好民生用房統(tǒng)籌管理。（三）發(fā)揮政府物業(yè)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加大產(chǎn)業(yè)空間保障力度。（四）規(guī)范賬務(wù)管理，進(jìn)一步夯實(shí)政府物業(yè)產(chǎn)權(quán)管理基礎(chǔ)。（五）突出安全生產(chǎn)監(jiān)管，進(jìn)一步提升安全生產(chǎn)管理成效。

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